|
GODINA/ YEAR: LIV. ZAGREB,
29. RUJNA 2017./ 29 SEPTEMBER, 2017 BROJ/
NUMBER: 1.1.2.
CODEN
POPCEA ISSN 1330-0350
ZEMLJIŠNE CIJENE I RENTE
U 2016.
i revizija podataka 2013.
− 2015.
LAND PRICES AND RENTS,
2016
and data revision,
2013-2015
|
U ovom
Priopćenju daju su podaci o cijenama i rentama (zakupu) određenih
kategorija poljoprivrednog zemljišta – oranica, livada i pašnjaka za 2016.
te revidirane serije podataka 2013. − 2015. za Republiku Hrvatsku i
prema NKPJS-u 2012 − 2. razina.
|
|
In this First Release, the data on the prices of
purchased and rented farmland (arable land, meadows and pastures) for 2016
are presented, as well as revised series of data for 2013-2015 for the
Republic of Croatia at NUTS 2 level.
|
|
|
|
|
|
U
sklopu darovnice Europske unije za 2015. proveden je projekt Sustav
prikupljanja podataka za zemljišne cijene i rente u skladu sa zajedničkom
ciljanom metodologijom. Tijekom projekta izvršena je revizija podataka
2013. − 2015. Glavna svrha revizije jest prilagodba izračuna novoj
Eurostatovoj metodologiji iz veljače 2017. te na osnovi metodološke
revizije poboljšavanje kvalitete postojećih procjena i izračuna.
|
|
As part of the European Union grant for 2015,
the project Data Collection System for Agricultural Land Prices and Rents
Following the Common Target Methodology was implemented. During the
project, data revision 2013-2015 was conducted. The main purpose of the
revision is to adjust the calculation to the new Eurostat methodology from
February 2017 and to improve the quality of existing estimates and
calculations based on the methodological revision.
|
|
|
|
|
|
Prema
prikupljenim podacima u 2016. prosječna cijena kupljenih oranica u
Republici Hrvatskoj iznosi 21 158 kuna po hektaru, livada
11 247 kuna, a pašnjaka 13 466 kuna.
|
|
According
to the collected data, the average price of purchased arable land in the
Republic of Croatia in 2016 amounted to 21 158 kuna per hectare, of
meadows to 11 247 kuna and of pastures to 13 466 kuna.
|
|
|
|
|
|
U
Jadranskoj Hrvatskoj prosječna cijena kupljenih oranica iznosi
35 036 kuna po hektaru, livada 13 751 kunu, a pašnjaka
17 136 kuna, dok u Kontinentalnoj Hrvatskoj cijena kupljenih oranica
iznosi 20 630 kuna po hektaru, livada 10 834 kune, a pašnjaka
7 935 kuna.
|
|
In
Adriatic Croatia, the average price of purchased arable land amounted to
35 036 kuna per hectare, of meadows 13 751 kuna and of pastures
17 136
kuna, while in Continental Croatia, the average price of purchased arable
land amounted to 20 630 kuna per hectare, of meadows 10 834
kuna and of pastures 7 935 kuna.
|
|
|
|
|
|
Godišnja
prosječna cijena zakupa oranica u Republici Hrvatskoj u 2016. iznosi 878
kuna po hektaru, livada 531 kunu, a pašnjaka 319 kuna.
|
|
The
average annual price of arable land renting in the Republic of Croatia in
2016 amounted to 878 kuna per hectare, of meadows to 531 kuna
and of pastures to 319 kuna.
|
|
|
|
|
|
U
Jadranskoj Hrvatskoj prosječna cijena zakupa oranica iznosi 644 kune
po hektaru, livada 499 kuna, a pašnjaka 358 kuna, dok u Kontinentalnoj
Hrvatskoj cijena zakupa oranica iznosi 925 kunu po hektaru, livada 537
kuna, a pašnjaka 311 kuna.
|
|
The
average price of rented arable land in Adriatic Croatia amounted to 644 kuna
per hectare, of meadows to 499 kuna and of pastures to 358 kuna,
while in Continental Croatia the price of rented arable land amounted to
925 kuna per hectare, of meadows to 537 kuna and of pastures to 311 kuna.
|
1. PROSJEČNE CIJENE KUPLJENOG ZEMLJIŠTA
AVERAGE PRICES OF PURCHASED LAND
kune/ha
Kuna/ha
|
|
Oranice
Arable land
|
Trajni
travnjaci
Permanent grassland
|
|
|
livade
Meadows
|
pašnjaci
Pastures
|
|
2013.
|
2014.
|
2015.
|
2016.
|
2013.
|
2014.
|
2015.
|
2016.
|
2013.
|
2014.
|
2015.
|
2016.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Republika Hrvatska
|
21 573
|
22 210
|
20 752
|
21 158
|
11 264
|
10 592
|
11 646
|
11 247
|
13 006
|
12 269
|
12 977
|
13 466
|
Republic
of Croatia
|
|
Jadranska Hrvatska
|
29 854
|
35 986
|
35 819
|
35 036
|
14 334
|
14 374
|
14 307
|
13 751
|
15 915
|
15 960
|
15 886
|
17 136
|
Adriatic
Croatia
|
|
Kontinentalna Hrvatska
|
21 258
|
21 686
|
20 179
|
20 630
|
10 758
|
9 968
|
11 207
|
10 834
|
8 623
|
6 707
|
8 595
|
7 935
|
Continental
Croatia
|
2. PROSJEČNE CIJENE ZAKUPA ZEMLJIŠTA (RENTE)
AVERAGE PRICES OF RENTED LAND
kune/ha
Kuna/ha
|
|
Oranice
Arable land
|
Trajni
travnjaci
Permanent grassland
|
|
|
livade
Meadows
|
pašnjaci
Pastures
|
|
2013.
|
2014.
|
2015.
|
2016.
|
2013.
|
2014.
|
2015.
|
2016.
|
2013.
|
2014.
|
2015.
|
2016.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Republika Hrvatska
|
911
|
768
|
882
|
878
|
448
|
475
|
492
|
531
|
305
|
298
|
285
|
319
|
Republic
of Croatia
|
|
Jadranska Hrvatska
|
610
|
590
|
629
|
644
|
387
|
414
|
412
|
499
|
301
|
331
|
307
|
358
|
Adriatic
Croatia
|
|
Kontinentalna Hrvatska
|
971
|
804
|
933
|
925
|
460
|
487
|
508
|
537
|
306
|
292
|
281
|
311
|
Continental
Croatia
|
|
METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA
|
|
NOTES ON METHODOLOGY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Izvor i
metode prikupljanja podataka
|
|
Sources
and data collection methods
|
|
|
|
|
|
Podaci
o cijenama kupljenog zemljišta i zemljišta uzetoga u zakup dobiveni su na
temelju raspoloživih administrativnih izvora Agencije za plaćanja u
poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju, Agencije za poljoprivredno
zemljište i Ministarstva financija – Porezne uprave. Za izračune se koriste
i podaci Državnog zavoda za statistiku, iz Istraživanja o strukturi
poljoprivrednih gospodarstava (FSS). Podaci za 2013. − 2016.
izračunani su na bazi FSS 2013.
|
|
Data on
the prices of purchased and rented farmland are obtained from the available
administrative data sources of the Paying Agency for Agriculture, Fisheries
and Rural Development, the Agricultural Land Agency and the Tax
Administration of the Ministry of Finance. Data from the Farm Structure
Survey (FSS) conducted by the Croatian Bureau of Statistics are also used
for the calculations. Data for 2013-2016 are calculated based on FSS 2013.
|
|
|
|
|
Podaci
se prikupljaju isključivo za poljoprivredno zemljište korišteno za
poljoprivredne svrhe.
|
|
The
data are collected exclusively for agricultural land used for agricultural
purposes.
|
|
|
|
|
|
Iz
cijena su isključene vrijednosti bilo kakvih objekata na poljoprivrednom
zemljištu i međurodbinski transferi.
|
|
The
value of any buildings on agricultural land and land transactions between
relatives are excluded from the prices.
|
|
|
|
|
|
Podaci
se daju o cijenama i rentama (zakupu) određenih kategorija poljoprivrednog
zemljišta – oranica, livada i pašnjaka. Spomenute kategorije zemljišta
izabrane su prema Eurostatovim preporukama.
|
|
Data on the prices of purchased and rented
farmland (arable land, meadows and pastures) are presented. The
aforementioned land categories were selected according to Eurostat’s
recommendations.
|
|
|
|
|
|
Za
podatke iz 2013. i 2014. korištena je metoda računanja unatrag prema
indeksu potrošačkih cijena Državnog zavoda za statistiku, gdje je 2015.
služila kao bazna godina. Dobiveni podaci na razini regije zatim su
preračunani u skladu s novom metodologijom.
|
|
For
data from 2013 and 2014, the backcasting method was used according to the
consumer price index of the Croatian Bureau of Statistics, with 2015 as the
base year. The data obtained at the regional level were then recalculated
according to the new methodology.
|
|
|
|
|
|
Podaci
za 2015. preračunani su i revidirani u skladu s novom metodologijom.
|
|
Data
for 2015 were recalculated and revised according to the new methodology.
|
|
|
|
|
Također,
treba naglasiti da će podaci za 2016. biti revidirani sljedeće godine kada će
biti dostupni konačni rezultati Istraživanja o strukturi poljoprivrednih
gospodarstava u 2016.
|
|
It
should also be noted that the data for 2016 will be revised next year when
the final results of the Farm Structure Survey, 2016 will be available.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obuhvat
|
|
Coverage
|
|
|
|
|
|
Za
2016. podaci o zakupu privatnoga poljoprivrednog zemljišta prikupljani su
preko područnih ureda Agencije za plaćanja u poljoprivredi, ribarstvu i
ruralnom razvoju na temelju izjava poljoprivrednika pri ažuriranju
korištenja poljoprivrednog zemljišta gospodarstava u Upisniku
poljoprivrednih gospodarstava, a podaci o zakupu državnoga poljoprivrednog
zemljišta preuzeti su iz evidencija Agencije za poljoprivredno zemljište.
Podaci o cijenama kupljenoga poljoprivrednog zemljišta preuzeti su iz
evidencija prometa nekretnina Porezne uprave.
|
|
The
data on renting of privately owned agricultural land in 2016 were collected
in branch offices of the Paying Agency for Agriculture, Fisheries and Rural
Development according to the farmers’ statements when updating the data on
the use of agricultural land on agricultural holdings in the Farm Register,
while the data on renting of state-owned agricultural land were obtained
from the records of the Agricultural Land Agency. The data on the prices of
purchased agricultural land were obtained from the records of real estate
transactions of the Tax Administration.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Definicije
|
|
Definitions
|
|
|
|
|
|
Oranica je
zemljište koje se redovito obrađuje i kultivira i nalazi se u sustavu
plodoreda.
|
|
Arable
land means land that is regularly cultivated and is
included in a crop rotation system.
|
|
|
|
|
Livada je
zemljište koje se koristi trajno (pet godina ili više) za uzgoj krme i nije
uključeno u plodored. Livada može biti zasijana ili prirodna (samonikla).
|
|
Meadow means
land used permanently (five years or more) for growing fodder. It is not
included in crop rotation. A meadow can be sown or natural (autochthonous).
|
|
|
|
|
|
Pašnjaci su
zemljište koje se koristi za ispašu stoke.
|
|
Pasture means
land used for livestock grazing.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
U ovom
Priopćenju objavljuju se podaci istraživanja koje je provedeno uz
financijsku pomoć Europske unije. Za njegov sadržaj odgovoran je isključivo
Državni zavod za statistiku te ni u kojem slučaju ne izražava stav Europske
unije.
|
|
The
survey whose data are published in this First Release has been conducted
with the financial assistance of the European Union. The contents of this
document are the sole responsibility of the Croatian Bureau of Statistics
and can under no circumstances be regarded as reflecting the position of
the European Union.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kratice
|
|
Abbreviations
|
|
|
|
|
|
Eurostat
|
Statistički
ured Europske unije
|
|
Eurostat
|
Statistical
Office of the European Communities
|
|
ha
|
hektar
|
|
ha
|
hectare
|
|
|
|
kn
|
kuna
|
|
|
|
|
|
|
Objavljuje
i tiska Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p.
p. 80.
Published and printed by the Croatian
Bureau of Statistics, Zagreb, Ilica 3, P. O. B. 80
Telefon/ Phone:
+385 (0) 1 4806-111, telefaks/ Fax: +385 (0) 1 4817-666
Odgovara ravnatelj
Marko Krištof.
Person
responsible: Marko Krištof, Director General
Priredile:
Mirjana Žanić i Milena Šimičević
Prepared
by: Mirjana Žanić and Milena Šimičević
|
|
MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU
PODATAKA NAVEDU IZVOR.
USERS
ARE KINDLY REQUESTED TO STATE THE SOURCE.
|
|
Naklada:
20 primjeraka
20 copies
printed
Podaci iz
ovog Priopćenja objavljuju se i na internetu.
First
Release data are also published on the Internet.
Služba za
komunikaciju s korisnicima
User
Communication Department
|
· Informacije
i korisnički zahtjevi
Information
and user requests
|
· Pretplata
publikacija
Subscription
|
· Novinarski
upiti
Press corner
|
|
Telefon/ Phone:
+385 (0) 1 4806-138, 4806-154, 4811-212
Elektronička
pošta/ E-mail:
stat.info@dzs.hr
Telefaks/ Fax:
+385 (0) 1 4806-148, 4806-199
|
Telefon/ Phone:
+385 (0) 1 4814-791
Elektronička
pošta/ E-mail:
prodaja@dzs.hr
Telefaks/ Fax:
+385 (0) 1 4806-148, 4806-199
|
Telefon/ Phone:
+385 (0) 1 4806-121, 4806-115
Elektronička
pošta/ E-mail:
press@dzs.hr
Telefaks/ Fax:
+385 (0) 1 4806-148, 4806-199
|
|