Statistički podaci iz područja građevinarstva osnova su za analizu stanja i poduzimanje mjera u području stambene gradnje, planiranje proizvodnje građevinskih materijala i gotovih građevinskih elemenata za ugradnju te drugih industrijskih proizvoda potrebnih za opremu zgrada i stanova, kao i za donošenje odluka o razvitku građevinskog poduzetništva i različitih usluga vezanih za stanovanje. Podaci o gradnji stanova osnova su i za analizu stanja i procjenu veličine tržišta u Republici Hrvatskoj.

Izvorni indeks obujma građevinskih radova u 2025. u usporedbi s baznom godinom 2021. bio je veći za 33,8%. Broj stanova je pokazatelj izdanih građevinskih dozvola koji se najviše ističe porastom u 2025., a u usporedbi s 2024. veći je za 6,9%.

Nakon višegodišnjega kontinuiranog rasta broja izdanih građevinskih dozvola u 2025. je došlo do blagog pada od 0,8%, a ako ih usporedimo s 2019., u 2025. porasle su za 18,1%.

U usporedbi s baznom godinom 2021., indeks prosječnih cijena prodanih novih stanova po 1 m2 bio je u 2025. veći za 54,3%, a bitno je napomenuti i to da su u izračun uključeni i stanovi koji se prodaju na temelju POS-a (Programa društveno poticane stanogradnje). Cijena 1 m2 prodanog stana obuhvaća troškove građevinskog zemljišta, troškove građenja te ostale troškove poput pribavljanja odobrenja za građenje, projektiranje, premjeravanje zemljišta, stručni nadzor, različite pristojbe i poreze, osiguranja, kamate na kredit, PDV, troškove i dobit poslovnog subjekta koji je naručio gradnju radi daljnje prodaje na tržištu.

U 2025. ukupno je završeno 18 338 novih stanova, što je za 10,1% više nego u 2024., a njihova prosječna korisna površina iznosila je 90,4 m2.

U strukturi prosječne cijene 1 m2 prodanoga novog stana u 2025. najviše su se isticali troškovi građenja i dobit izvođača, s udjelom od 58,8%, uz napomenu da u izračun nisu bili uključeni stanovi koji se prodaju na temelju POS-a.

← Prethodno     Sljedeće →